СООБЩЕНИЕ о проведении внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Москва, ул. Вавилова, д. 48, Дмитрия Ульнова, д 4, корп. 2 и Дмитрия Ульянова дом 4, корп. 1

Уважаемые собственники жилья в домах, находящихся под управлением ЖСК «Работники Академии Наук СССР» (далее по тексту «РАН СССР»).
Сообщаем вам, что группа жителей подъездов: 1,2,3 Вавилова,48 (исторически принадлежавших ранее ЖСК ВИМС И БСЭ) инициируют проведение собрания собственников по каждому дому (Вавилова,48, Дмитрия Ульянова, дом 4 корп.2) 
Целью проведения собраний является попытка захвата в управление не только жилые помещения домов, но  нежилые помещения, находящихся в собственности ЖСК (медицинский центр, салон красоты, мебельный магазин «Кухонные интерьеры и т.д.).
Одним из результатов такого отделения станет резкое повышение стоимости коммунальных услуг.  
 Не менее чем в 1,5 раза вырастит стоимость отопления и  ГВС в домах Дмитрия Ульянова, 4 корп.1 и корп.2 и Вавилова,48 подъезды: 4-9. 
Указанные дома имеют общую транзитную сеть теплоснабжения и единый общедомовой прибор учета (ОДПУ) поставляемого теплоносителя. При выводе хотя бы одного из указанных домов из общей системы управления ЖСК «РАН СССР» расчет объема поставляемого тепла каждому дому будет производиться уже не по данным ОДПУ, а  по установленному Правительством РФ НОРМАТИВУ, который в данный момент не применяется ПАО МОЭК исключительно из-за наличия связанного единого кондоминиума из трех домов
(При этом необходимо отметить, что для жителей подъездов 1-3 Вавилова,48 ВИМС и БСЭ, где и проживают инициаторы разделения домов и образования ТСЖ) повышение стоимости тепла и горячей воды не произойдет, так как эти подъезды оснащены отдельным прибором учетом тепла.
! Нежилые помещения, на которые покушаются инициаторы, находятся не в общей долевой собственности жильцов и не являются общим имуществом  - это ЧАСТНАЯ собственность ЖСК, права на которую зарегистрированы в Росреестре. 
Выход дома из управления ЖСК не прекратит его существование и не лишит его прав на данное имущество. 
Т.о. дома останутся без дотаций от аренды ЖСК, но с новыми управленцами, не имеющими никакой материально-технической готовности эти дома обслуживать.

С целью защиты интересов и прав жителей, ЖСК «РАН СССР» инициирует проведение общего собрания жителей в домах ул. Вавилова,48, Дмитрия Ульянова, дом 4, корп.1 и корп.2   для подтверждения единого управления вышеназванных домов  ЖСК «РАН СССР».

Очный этап голосования состоится в правлении ЖСК

по адресу: Москва, ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 2

22 ноября 2025 года (с 12:00 до 13:00).

Заочный этап голосования (в случае отсутствия кворума на очной части) состоится в период 

с 13:00 часов 22 ноября 2025 г. до 18:00 часов 22 декабря 2025 г.

Бюллетень для голосования можно будет получить у инициатора собрания на очном этапе голосования. Для лиц, не присутствовавших на очной части - бюллетени можно получить в Правлении ЖСК при предъявлении паспорта (а также доверенности в случае голосования доверенным лицом):

- с понедельника по четверг с 9: 00 до 18:00

- пятница с 9:00 до 16:45

Бюллетени необходимо заполнить и передать в вышеуказанное приемное время в Правление ЖСК «РАН СССР».

Повестка дня Общего собрания:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)

2. О выборе способа управления домом.

3. Определение места для размещения решений общего собрания.

4. Определение места хранения материалов общего собрания.

Голосование на собрании может быть осуществлено собственником помещения как лично, так и через своего представителя по доверенности. Для участия в собрании необходимо иметь при себе паспорт и копию документа на право собственности. 

Уведомление о собрании В-48 подъезды

Уведомление о собрании ДУ 4-1 подъезд

Уведомление о собрании ДУ 4-2 подъезд

О рассылке

Сообщение жильцам