Последние документы
ЖСК "Работники АН СССР"
| Телефон: | +7 (499) 135-02-25 +7 (499) 137-72-30 (диспетчерская) |
| подробнее |
ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Вавилова д. 48
| Телефон: | +74991350225 +7 (499) 137-72-30 (диспетчерская) |
| подробнее |
ЖСК "Работники АН СССР" Капитальный ремонт ул. Гарибальди д. 15, корп. 3
| Телефон: | +74991350225 +7 (499) 137-72-30 (диспетчерская) |
| подробнее |
Новости
Сообщаем вам, что группа жителей подъездов: 1,2,3 Вавилова,48 (исторически принадлежавших ранее ЖСК ВИМС И БСЭ) инициируют проведение собрания собственников по каждому дому (Вавилова,48, Дмитрия Ульянова, дом 4 корп.2)
Целью проведения собраний является попытка захвата в управление не только жилые помещения домов, но нежилые помещения, находящихся в собственности ЖСК (медицинский центр, салон красоты, мебельный магазин «Кухонные интерьеры и т.д.).
Одним из результатов такого отделения станет резкое повышение стоимости коммунальных услуг.
Не менее чем в 1,5 раза вырастит стоимость отопления и ГВС в домах Дмитрия Ульянова, 4 корп.1 и корп.2 и Вавилова,48 подъезды: 4-9.
Указанные дома имеют общую транзитную сеть теплоснабжения и единый общедомовой прибор учета (ОДПУ) поставляемого теплоносителя. При выводе хотя бы одного из указанных домов из общей системы управления ЖСК «РАН СССР» расчет объема поставляемого тепла каждому дому будет производиться уже не по данным ОДПУ, а по установленному Правительством РФ НОРМАТИВУ, который в данный момент не применяется ПАО МОЭК исключительно из-за наличия связанного единого кондоминиума из трех домов
(При этом необходимо отметить, что для жителей подъездов 1-3 Вавилова,48 ВИМС и БСЭ, где и проживают инициаторы разделения домов и образования ТСЖ) повышение стоимости тепла и горячей воды не произойдет, так как эти подъезды оснащены отдельным прибором учетом тепла.
! Нежилые помещения, на которые покушаются инициаторы, находятся не в общей долевой собственности жильцов и не являются общим имуществом - это ЧАСТНАЯ собственность ЖСК, права на которую зарегистрированы в Росреестре.
Выход дома из управления ЖСК не прекратит его существование и не лишит его прав на данное имущество.
Т.о. дома останутся без дотаций от аренды ЖСК, но с новыми управленцами, не имеющими никакой материально-технической готовности эти дома обслуживать.
С целью защиты интересов и прав жителей, ЖСК «РАН СССР» инициирует проведение общего собрания жителей в домах ул. Вавилова,48, Дмитрия Ульянова, дом 4, корп.1 и корп.2 для подтверждения единого управления вышеназванных домов ЖСК «РАН СССР».
Уважаемые жители!
Доводим до Вашего сведения,
что в связи с отпуском сотрудника
бухгалтерия и паспортный стол не будут работать
с 18.09.25 г. по 24.09.25 г.
В экстренных случаях, регистрацию по месту жительства и месту пребывания можно оформить через портал Госуслуг РФ или в районном МФЦ.
Приносим свои извинения
Администрация ЖСК «РАН СССР»
Уважаемые собственники помещений!
В городе Москва плата за отопление жителям домов начисляется равными усредненными платежами в течение всего года.
По окончании года плата корректируется исходя из фактического потребления тепловой энергии за прошедший год по показаниями общедомового прибора учета в соответствии с п. 42.1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Т.о. размер годовой корректировки платы за отопление определяется как разница между фактическим размером платы за тепловую энергию (рассчитанным исходя из показаний общедомового прибора учета) за 2024 г. и размером платы, начисленным за отопление за 2024 г. в платежных документах в течение этого же года.
По итогам прошедшего 2024 года в соответствии с фактическими показаниям потребления ресурсоснабжающая организация ПАО МОЭК в отношении обслуживаемых ЖСК домов представлена к доплате сумма 5.8 миллионов рублей.
Т.к единоразовое распределение данной суммы к доплате в февральской квитанции повлечет значительное увеличение платежной нагрузки, информируем, что
сумма перерасчёта за 2024 г. будет распределена равными частями в квитанциях в графе «Отопление» в течение 2025 года.
С уважением, ЖСК «РАН СССР»
Уважаемые собственники помещений!
Сообщаем Вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу:
Москва, ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 1 и корп. 2
Собрания будут проводиться в очно-заочной форме.
Очный этап голосования состоится в правлении ЖСК
по адресу: Москва, ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 2
30 января 2025 года (начало в 19:00).
Заочный этап голосования (в случае отсутствия кворума на очной части) состоится в период
с 20:00 часов 30 января 2025 года до 19:00 часов 5 марта 2025 г.
Бюллетень для голосования можно будет получить у инициатора собрания на очном этапе голосования. Для лиц, не присутствовавших на очной части, бюллетени будут разнесены на следующий день по почтовым ящикам. Также бюллетени можно скачать :
- д. 4, корп. 1- д. 4, корп. 2
Бюллетени необходимо заполнить и передать в приемное время в Правление ЖСК «РАН СССР», либо опустить в ящик для приема показаний приборов учета воды, расположенный у входа в Правление ЖСК.
Повестка дня Общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)
2. О переносе сроков капитального ремонта лифтового оборудования и иного общего имущества, предусмотренных региональной программой капитального ремонта
3. Об определении перечня работ (услуг) по капитальному ремонту
4. Об определении максимально допустимой стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту
5. Об определении сроков проведения работ (услуг) по капитальному ремонту
6. Об определении источников финансирования работ (услуг) по капитальному ремонту
7. Об определении лица, которое от имени всех собственников МКД будет уполномочено участвовать в приемке выполненных работ (услуг) по капитальному ремонту
8. Определение места для размещения решений общего собрания.
9. Определение места хранения материалов общего собрания.
Голосование на собрании может быть осуществлено собственником помещения как лично, так и через своего представителя по доверенности. Для участия в собрании необходимо иметь при себе паспорт и копию документа на право собственности.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решений на общем собрании, Вы можете ознакомиться в приемное время в Правлении ЖСК.
С уважением,
Инициатор собрания ЖСК «РАН СССР»
Объявление
Паспортный стол и бухгалтерия 22 февраля и 7 марта 2024 г.
будут осуществлять прием с 9.00 до 12.00
Администрация ЖСК «РАН СССР»
Сообщаем Вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Москва, ул. Вавилова, д. 48 (далее – МКД). Собрание будет проводиться в очно-заочной форме.
Очный этап голосования состоится в правлении ЖСК
по адресу: Москва, ул. Дм. Ульянова, д. 4, корп. 2
26 февраля 2024 года (с 19:00 до 20:00).
Заочный этап голосования (в случае отсутствия кворума на очной части) состоится в период
с 20:00 часов 26 февраля 2024 г. до 18:00 часов 20 марта 2024 г.
Бюллетень для голосования можно будет получить у инициатора собрания на очном этапе голосования. Для лиц, не присутствовавших на очной части, бюллетени будут разнесены на следующий день по почтовым ящикам. Также бюллетени можно будет скачать на сайте управляющей компании ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет https://жскран.рф в разделе «Новости».
Бюллетени необходимо заполнить и передать в приемное время в Правление ЖСК «РАН СССР», либо опустить в ящик для приема показаний приборов учета воды, расположенный у входа в Правление ЖСК.
Повестка дня Общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)
2. О переносе сроков капитального ремонта лифтового оборудования и иного общего имущества, предусмотренных региональной программой капитального ремонта
3. Об определении перечня работ (услуг) по капитальному ремонту
4. Об определении максимально допустимой стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту
5. Об определении сроков проведения работ (услуг) по капитальному ремонту
6. Об определении источников финансирования работ (услуг) по капитальному ремонту
7. Об определении лица, которое от имени всех собственников МКД будет уполномочено участвовать в приемке выполненных работ (услуг) по капитальному ремонту
8. Определение места для размещения решений общего собрания.
9. Определение места хранения материалов общего собрания.
Голосование на собрании может быть осуществлено собственником помещения как лично, так и через своего представителя по доверенности. Для участия в собрании необходимо иметь при себе паспорт и копию документа на право собственности.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решений на общем собрании, Вы можете ознакомиться в приемное время в Правлении ЖСК, а также на сайте ЖСК «РАН СССР» https://жскран.рф в разделе «Новости»
С уважением,
Инициатор собрания ЖСК «РАН СССР»
С тарифами можно ознакомиться по ссылке.
Уважаемые члены ЖСК "РАН СССР"
Просим Вас принять участие
в общем собрании членов ЖСК «РАН СССР», которое будет проводиться
в форме заочного голосования в период с 09 декабря 2023 г. по 18 февраля 2024 года
в связи с отсутствием кворума на очном общем собрании, которое состоялось 09.12.2023 г. в помещении кинозала Государственного Дарвиновского музея по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 57.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания членов ЖСК «РАН СССР» (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)
2. Утверждение Отчета Правления ЖСК «РАН СССР»
3. Утверждение отчета о хозяйственно-финансовой деятельности за 2022-23 гг.
4. Утверждение Отчета Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»
5. Утверждение хозяйственно-финансового плана на 2024-25 гг.
6. Утверждение положения о порядке регулирования доступа транспортных средств на придомовую территорию
7. Избрание Правления ЖСК «РАН СССР»
8. Избрание Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»
9. Утверждение приема и исключения членов ЖСК «РАН СССР».
10. Определение места размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием членов ЖСК «РАН СССР»
11. Определение места хранения протокола и иных материалов общего собрания членов ЖСК «РАН СССР»
Получить Бюллетень для принятия решений по вопросам повестки дня можно будет получить с 09.12.2023 г. по 18.02.2024 г.:
- в Правлении ЖСК по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 с 09:00 до 18:00 ежедневно (в пятницу – до 17:00), кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней;
- скачать по следующей ссылке: Бюллетень
Прием бюллетеней будет проводится с 09.12.2023 г. по 18.02.2024 г. будет проводиться:
- в рабочее время в Правлении ЖСК (ящик для голосования рядом с кабинетом секретаря);
- во внерабочее время, в выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета, расположенный рядом со входом в ЖСК «РАН СССР», а также передавать в диспетчерскую службу (трехэтажное здание во дворе дома 4 корп. 2 по ул. Дм. Ульянова).
С информацией по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 в рабочее время.
Подсчет голосов и подведение итогов общего собрания будет произведен в течение 3 (трех) рабочих дней с даты завершения голосования.
Сведения о результатах (решениях) общего собрания будут доведены до членов Кооператива путем размещения на 1-х этажах и на досках объявлений подъездов жилых домов, информационных стендах, а также на сайте Кооператива.
С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»
Уважаемые члены ЖСК «РАН СССР»!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании членов ЖСК «РАН СССР», которое состоится 09 декабря 2023 г. (суббота) в помещении кинозала Государственного Дарвиновского музея по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 57.
Начало регистрации в 11:00, окончание – 12:00.
Повестка дня:
1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания членов ЖСК «РАН СССР» (ответственного в т.ч. за подсчет голосов)
2. Утверждение Отчета Правления ЖСК «РАН СССР»
3. Утверждение отчета о хозяйственно-финансовой деятельности за 2022-23 гг.
4. Утверждение Отчета Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»
5. Утверждение хозяйственно-финансового плана на 2024-25 гг.
6. Утверждение положения о порядке регулирования доступа транспортных средств на придомовую территорию
7. Избрание Правления ЖСК «РАН СССР»
8. Избрание Ревизионной комиссии ЖСК «РАН СССР»
9. Утверждение приема и исключения членов ЖСК «РАН СССР».
10. Определение места размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием членов ЖСК «РАН СССР»
11. Определение места хранения протокола и иных материалов общего собрания членов ЖСК «РАН СССР»
В случае, если общее собрание членов ЖСК «РАН СССР» в очной форме будет признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума, заочная часть голосования будет проводиться в период с 16 часов 00 мин. 09.12.2023 г. по 18 часов 00 мин. 18.02.2024 г.
Бюллетень для принятия решений по вопросам повестки дня можно будет получить с 09.12.2023 г. по 18.02.2024 г.:
- в Правлении ЖСК по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 с 09:00 до 18:00 ежедневно (в пятницу – до 17:00), кроме субботы, воскресенья и нерабочих праздничных дней;
- скачать на сайте ЖСК «РАН СССР» в сети Интернет https://жскран.рф в разделе «Новости».
Прием бюллетеней будет проводиться с 09.12.2023 г. по 18.02.2024 г.:
- в рабочее время в Правлении ЖСК (ящик для голосования рядом с кабинетом секретаря);
- во внерабочее время, в выходные и праздничные дни бюллетени можно опускать в ящик для приема показаний приборов учета, расположенный рядом со входом в ЖСК «РАН СССР», а также передавать в диспетчерскую службу (трехэтажное здание во дворе дома 4 корп. 2 по ул. Дм. Ульянова).
С информацией по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 4, корп. 2 в рабочее время.
С уважением, Правление ЖСК «РАН СССР»
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
С 14 по 27 августа 2023 г. оплата наличными за ЖКУ в бухгалтерии приниматься не будет
в связи с отпуском ответственного сотрудника.
Оплату за ЖКУ наличными в указанный период Вы можете произвести:
· Без комиссии: в зеленом платежном терминале в холле подъезда (обратите внимание на информацию о сроках зачисления рядом с ним перед оплатой);
· С комиссией по тарифам банка: в любом отделении банка – через операциониста или платежный терминал (при наличии технической возможности).
Приносим извинения за доставленные неудобства.
С уважением, ЖСК «РАН СССР»
